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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
拍賣價2363 萬 2953萬
參考單價85.09 萬/坪
格局 開放空間
建物登記27.77 坪
主建物面積27.77 坪
案號113正54112
法院別新北地院
投標日115/04/30
保證金591 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高1~3樓 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.5 坪
電梯無
加蓋格局描述同號(未保存)，建號7194，1層：27.41，2層：25.50，第2層頂層：63.75，持分1/1，合計：116.66㎡
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於板橋埔墘成熟商圈，地理位置優異且屬於稀缺的透天房產類型，總價約 2953 萬在市場上具備相當的價格優勢，對於預算有限卻想購置透天宅的買方來說確實具有吸引力。然而，這是一筆典型的高風險法拍投資。
購買建議：僅適合經驗豐富的購屋者或專業投資者，不建議首次購屋者或不具充足現金週轉能力的家庭盲目投入。
主要理由如下：
若您有足夠的時間成本處理點交問題、對結構整修有一定判斷能力，並能承擔較低核貸率帶來的資金壓力，此物件方可作為置產選項之一；否則建議轉向屋況較新、權利關係單純的市場房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
